«Иглово парк» — дачный посёлок с участками у хвойного леса. Покупатели — городские семьи, которые хотят построить дом для отдыха на выходных и летом. Застройщик продаёт участки напрямую, без посредников, и привлекает покупателей рекламой у трассы, листовками и сайтом.
После логотипа застройщику нужен был фирменный стиль для всей рекламы и продаж: листовок, буклетов, сайта, билбордов, офиса продаж и указателей в посёлке. Стиль должен был передавать атмосферу загородной жизни — лес, свежий воздух, свой дом — и выделять посёлок среди соседних.
Покупатель участка принимает серьёзное решение и долго выбирает. Он видит билборд у трассы, заходит на сайт, берёт буклет в офисе продаж и приезжает смотреть участки. На каждом этапе он должен видеть один и тот же узнаваемый бренд, которому можно доверять.
Важной частью рекламы была схема проезда: посёлок находится за городом, и покупателю нужно понять, как добраться. Схему нужно было оформить в фирменном стиле и сделать понятной на листовке, в буклете и на сайте.
Рядом продаются участки в других посёлках, и многие из них рекламируются одинаково: фотография леса, слово «участки» и телефон. «Иглово парк» должен был отличаться — выглядеть как продуманный посёлок с характером, где застройщик заботится о покупателях.
В логотипе — дом с трубой между двумя елями и солнце над ним. Внизу — изогнутые полосы зелёного и оранжевого цвета, как холмистое поле или дорога к дому. Рядом название «Иглово парк» плотным шрифтом без засечек.
Знак сразу рассказывает о посёлке: свой дом, хвойный лес, солнце и простор. Иглы елей перекликаются с названием посёлка. Логотип подготовили в вертикальной и горизонтальной версии, чтобы он подходил и для квадратных носителей, и для длинных баннеров.
Изогнутые полосы внизу знака стали отдельным графическим элементом. Зелёные и оранжевые волны появляются на листовках, буклетах и сайте как разделители блоков и фон для плашек, и носители выглядят единой серией.
Для деревянных табличек, флагов и наклеек подготовили одноцветные версии знака, которые хорошо выглядят при гравировке, вышивке и печати в одну краску.
Фирменный шрифт — Gotham. Это современный геометрический гротеск с хорошей кириллицей, который хорошо читается на билборде с большого расстояния и в мелком тексте буклета. Чёткие формы шрифта делают рекламу понятной и уверенной.
Палитра — тёмно-зелёный, светло-зелёный и оранжевый. Зелёный — это хвойный лес и трава, оранжевый — солнце, тёплый свет в окнах дома и осенние поля. Сочетание выглядит живым и тёплым и хорошо заметно у дороги.
Цвета описаны в CMYK, RGB и Pantone. Зелёный используют как основной цвет фонов и плашек, оранжевый — как акцент для телефонов, кнопок и главных призывов: «Купить участок», «Записаться на просмотр».
Цвета проверили на улице: на билборде под солнцем, в пасмурную погоду и на фоне леса. Тёмно-зелёный хорошо контрастирует с небом, а оранжевый выделяется на фоне зелени и сразу притягивает взгляд к телефону.
Листовки — главный рекламный носитель посёлка. На лицевой стороне — фотография посёлка с высоты, логотип и короткий оффер с телефоном. На обороте — схема проезда, список преимуществ и контакты. Листовки раздают на трассе, в городе и в офисе продаж.
Схему проезда нарисовали в фирменном стиле: светлый фон, синие реки, серые дороги и оранжевая метка посёлка. На схеме только главные ориентиры, поэтому покупатель быстро понимает, куда ехать.
Для документов подготовили бланк, визитки менеджеров и оранжевый конверт. Благодарственные письма и договоры на бланке с логотипом выглядят официально и вызывают доверие у покупателей участков.
Фотографии для листовок и буклетов выбрали светлые и солнечные: посёлок с высоты, сосны, дорога, участки с готовыми домами. В рекламе загородной недвижимости фотографии продают не меньше текста, поэтому их подбор стал частью работы над стилем.
Буклет-гармошка рассказывает о посёлке подробно: где находится, как добраться, какие участки продаются, какие коммуникации подведены и почему стоит купить участок здесь. Фотографии природы и посёлка чередуются со схемами и оранжевыми плашками с главными фактами.
Сайт посёлка построен на том же стиле: большая фотография посёлка с высоты на первом экране, оффер «Купить участок от собственника», форма записи на просмотр и иконки с преимуществами. Покупатель, который увидел билборд, на сайте узнаёт тот же бренд.
Билборд у трассы сделали максимально простым: логотип, крупная надпись «Продажа участков в дачном посёлке», фото посёлка и телефон оранжевым цветом. Водитель успевает прочитать главное за несколько секунд.
На планшете и в телефоне схема проезда открывается в том же оформлении, что в буклете. Менеджер показывает её покупателю на встрече, а покупатель видит знакомую карту, когда едет смотреть участки.
Офис продаж оформили в фирменных цветах: логотип на стене, зелёные кресла, оранжевые акценты. Покупатель приезжает на встречу и попадает в атмосферу загородной жизни ещё до того, как увидит участки.
Для сотрудников и покупателей сделали сувениры: кружки с оранжевой ручкой, футболки с крупным знаком, настенные часы. Такие вещи остаются у покупателей после встречи в офисе продаж и напоминают о посёлке.
Для указателей и табличек в посёлке логотип адаптировали под гравировку на дереве. Деревянные таблички с выжженным знаком хорошо смотрятся среди сосен и подчёркивают природный характер места.
Логотип на стене офиса продаж виден сразу от входа и попадает в фотографии, которые покупатели делают на встрече. Зелёные кресла и оранжевые акценты продолжают палитру бренда в интерьере.
Покупка участка или дома за городом — долгое и серьёзное решение. Фирменный стиль для коттеджного посёлка помогает застройщику вызвать доверие и запомниться: покупатель видит один и тот же бренд на билборде, сайте, в буклете и в офисе продаж.
Фирменный стиль для девелопера загородной недвижимости должен передавать атмосферу места: природу, тишину, свой дом. Мы подбираем цвета, образы и фотографии, которые показывают, почему здесь хочется жить.
Айдентика для загородной недвижимости включает много рекламных носителей: билборды, листовки, буклеты, сайт, указатели, флаги и таблички. Мы разрабатываем их как систему, чтобы каждый носитель был понятен и узнаваем.
Айдентика бренда посёлка начинается с логотипа и палитры, а затем раскрывается в графике, шрифтах, фотографиях и схемах. Мы показываем, как стиль работает на всех носителях, и собираем правила в брендбук.
Фирменный стиль под ключ включает подготовку файлов для печати и производства: листовок, буклетов, билбордов, табличек и оформления офиса продаж. Мы согласуем макеты с типографиями и рекламными подрядчиками.
Разработка айдентики для посёлка учитывает, что реклама работает за городом: на трассе, у въезда, среди деревьев. Мы проверяем читаемость билбордов на расстоянии и подбираем материалы для уличных указателей.
Стоимость зависит от числа носителей и объёма брендбука. Мы фиксируем состав работ на старте, поэтому цена не меняется в процессе.
Мы проверяем рекламу посёлка в реальных условиях: как билборд читается из машины на скорости, как листовка выглядит в руке водителя на светофоре, как буклет смотрится на столе в офисе продаж. Это помогает сделать рекламу, которая приводит покупателей.
Для посёлков и жилых комплексов важна навигация: указатели на трассе, схема на въезде, таблички с номерами улиц и участков. Мы разрабатываем навигацию в фирменном стиле, чтобы покупатели и жители легко ориентировались на месте.
Фотографии и схемы — важная часть рекламы недвижимости. Мы помогаем подобрать кадры, рисуем схемы проезда и генпланы в фирменном стиле, чтобы реклама выглядела цельно и понятно.
Студия Onebanan из Калининграда разрабатывает фирменный стиль для коттеджных посёлков, девелоперов и агентств недвижимости — лично и удалённо по всей России. Подробнее о том, что такое айдентика и как мы её разрабатываем, — на странице услуги.
© Onebanan Digital Agency.
